Naast ligging en sfeer, is ook diversiteit van groot belang voor een aantrekkelijk centrum. Op een bruto oppervlakte van 5,3 ha. zijn straks alle functies te vinden die horen bij een modern en vitaal stadscentrum. ‘De winkels liggen gewoon aan straten en pleinen, want met een overdekt winkelcentrum krijg je geen plezierig openbaar gebied. Het grootste deel van de winkels komt in het zogenoemde ‘kernwinkelgebied’.

Aan de rand van het centrum komt een cluster voor de agelijkse boodschappen en er komen gemakswinkels (zoals traiteurs) op plaatsen met veel passanten, zoals de stationsomgeving.’ En zoals het een echte stad betaamt, heeft Leidsche Rijn Centrum een ruim aanbod aan cafés en restaurants, gelegen aan verschillende pleinen. Verder is veel ruimte gereserveerd voor vrijetijds-voorzieningen en staat er een ‘culturele trekker van
formaat’ op het programma.

De randen van het centrum krijgen een rustig karakter; hier ligt de nadruk op werken. Overal in Leidsche Rijn Centrum komen woningen. Het centrum wordt in fases ontwikkeld. Het gebied komt niet in één keer beschikbaar, één en ander wordt afgestemd op de mogelijkheden van de markt. Medio 2009 zal gestart worden met de bouw. Aan de kant van de A2 kan men pas na 2012 aan de slag, als de rijksweg verlegd en overkapt is en de oude A2 is gesloopt. Het kernwinkelgebied wordt wel zoveel mogelijk inéén keer aangelegd, zodat dat meteen body heeft. Al met al zijn we zo’n 20 jaar verder voordat Leidsche Rijn Centrum met alles erop en eraan klaar is. De Utrechtse binnenstad is ook niet in vijf jaar neergezet. Door de relatief lange bouwperiode kan het plan ontwikkelen en groeien en krijgt het een duidelijke signatuur van de tijd mee.’